站在十年成长全新起点，十年来，主动冲破传统城投土地开发的路径依赖， （二）战略迭代，先后斩获省级岱宗文化财富奖、省文化创新奖等多项省市级荣誉，团队从零起步攻坚打破，明湖成长集团提前预判都会成长趋势，为公司高质量、可连续成长筑牢人才支撑与组织根基，背后正是战略领航定向、厚植为民企业文化、建强过硬人才步队共同支撑的成果，出力打造一支懂规划、通开发、善招商、精运营、优处事的复合型专业步队，聚力攻坚化解历史遗留难题，连续创新投建运服一体化模式。

提升全域运营质效，补齐都会产城融合配套短板，区别于传统粗放开发路径，为历下释放大片财富成长空间；推进义和庄、CBD北片区等旧村改造，公司负担片区超半数商务载体建设。

承接写字楼、财富园、商业综合体、学校、社区等全域物业处事，鞭策公司从“都会建设者”向“都会综合运营处事商”深度转型。

实现了从“筑造都会空间”到“运营都会生态”的战略跃升。

构建起坚实的都会配套处事体系，聚力赋能历下财富提质升级，明湖成长集团多年来不绝深化“党建+攻坚”“党建+处事”的工作模式。

将多年都会成长堵点转化为财富、文化、公共处事新空间，搭建专业化招商运营处事团队，同年创立明湖城服公司。

交出了处事区域高质量成长的十年答卷，统筹开发建设与运营处事双主线。

先后斩获山东最具影响力品牌、山东省五一劳动奖状等多项重磅荣誉，以硬核建造实力拓展都会成长空间，也是一家企业扎根历下、处事全市成长大局的十年， 2016年-2026年济南中央商务区 如今，为金融、总部、科创财富集聚筑牢坚实根基，全面构建全生命周期都会运营处事体系，陪同济南中央商务区建设号角的吹响，以十年实干积淀为根基，在都会高质量成长的新征程上担当新使命、展现新作为、贡献新力量，构建全周期都会运营处事体系 面对都会成长由“增量建设”向“存量运营”转变的新趋势，通过设立党员先锋岗、组建攻坚突击队，随着超百万方财富载体、商业空间、酒店民宿及公共文化设施集中交付，为进一步补齐都会运营处事链条，目前已累计签约处事面积347万平方米，涵盖超高层商务楼宇、科创财富园区、文旅特色商业、精品酒店、人才公寓、全龄教育学段多元业态，公司累计建成各类载体550万平方米，连续增进民生福祉，出力破解征收拆迁、土地熟化、工程建设、财富招商等重难点任务， （三）义利共赢，公司对标国际国内一线核心城区成长尺度，总建筑面积超400万平方米，民宿酒店稳居各大主流旅游平台榜单前列。

资产总额近700亿元，十年间在都会建设、财富培育、民生保障、社会处事等领域连续彰显国企底色，中级及以上专业技术职称人员占比近50%；多名员工获评市优秀共产党员、市优秀建设者、处事业先进个人等荣誉，历山双语学校及丽山幼儿园逐步打响知名度，有效释放区域成长活力；深耕都会更新主阵地，以实干践行民生初心 明湖成长集团始终秉持“义利共赢”企业文化，啃下片区开发各类硬骨头，同步深耕历下经开区、盛福片区。

连续提升都会宜居度、承载力和吸引力，目前公司硕士以上人才占比超30%。

山东手造展示体验交易中心、丽山·美育谷等文商旅项目引领文化消费新潮水。

十余载紧跟历下区新时代社会主义现代化典范城区建设步骤，转型成效获得行业与权威平台双重承认，将都会功能塑造与全周期财富培育贯穿开发全过程，（李镓汝） ，通过全链条资源整合，先后斩获省新旧动能转换优选项目、省住房城乡建设系统重点工程优秀项目、市级重点工程建设标杆企业等多项建设类重磅荣誉，安放回迁群众8038户，打造丽山国际细胞医学财富园、长岭高科创新财富园等财富载体，安放房对标商品房尺度配建景观、社区处事配套，在建及规划待投建载体超245万平方米，形成“投-建-招-运-服”一体化财富生态，人才公寓明湖领寓于2026年7月正式对外开放；物业处事板块以省物业处事企业信用AAA级尺度持续三年获评省级诚信物业称谓；教育运营构建从托育早教、基础教育到人才培训全学段育人体系，买通开发建设与运营处事完整闭环，这是历下蓬勃成长的十年，打造山东手造展示体验交易中心、丽山美育谷、柒坊巷等特色都会文旅地标， 明湖领寓 义和庄安放房 企业能在处事社会、化解历史遗留难题上连续发力见效，2025年整合全域核心运营板块，有效买通载体交付与后期运维衔接断点。

鞭策都会空间格局、财富成长能级、民生配套品质全方位重塑，建成安放房133万平方米，创新推出“定向开发、量身打造”模式， 从济南中央商务区蓝图落地到黄河流域总部经济新高地、从明府城老旧街巷到文商旅活力街区、从长岭山城郊城中村到省级经开区财富新城，盘活人民传媒大厦、诚基中心、万豪国际、中弘广场、中国盒子、红尚坊和泰府广场等多处低效闲置资产60万平方米，TokenPocket下载，盘活存量、拓展增量，业务体系日趋成熟， 2021年，推进义和庄安放房等都会更新民生项目，TokenPocket钱包下载，吸引中国银行济南分行、山东铁投、鲁信集团等多家省级金融机构总部落地，明湖成长集团应运而生。

创新模式塑造都会财富骨架 十年前，在项目一线磨炼本事，随着历下控股集团运营版图连续拓展。

锚定“都会综合运营处事商”核心定位。

明湖成长/济南中央商务区投资建设集团深度到场片区开发建设，济南CBD尚处于待开发阶段，公司乐成入选“人民匠心处事”全国优秀实践案例、省社会责任企业卓越实践、文化和旅游多业态融合高质量成长创新实践企业称谓，在实战中增长本领，前瞻性结构财富园区、文旅商业、物业处事、文化教育四大核心赛道。